新三板647家公司跌破定增價 被套者多為新入投資者 新三板 定增 流動性

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  原標題:新三板647家公司跌破定增價

  截至2月28日,新三板公司2016年完成股票發行並上市交易且有成交記錄的公司有1877家,收盤價低於發行價格的公司有647家。其中,等於或低於發行價格50%的公司240家,32家公司股價為發行價格20%以下,40家公司股價不足發行價格的10%。值得注意的是,從破發最明顯的10家公司看,被套牢的多是新進入的投資者。

  從淨利潤增長等基本面看,在破發的647家公司中,2016年上半年淨利潤同比增長的為360家,佔比為55%,同比下降的287家,佔比為45%。而在1230家股價高於發行價的公司中,793家公司淨利潤上漲,佔比為65%;淨利潤下降的公司為437家,佔比為45%。在流動性不足的情況下,新三板公司業勣對股價的影響似乎沒有主板公司那樣重要。

  240家公司跌破定增價五成

  根据Wind資訊數据,在1230家股價高於或等於定增發行價的公司中,95家的股價在發行價格的5倍及5倍以上,25家公司股價是發行價格10倍及以上。

  從企業融資規模看,差別巨大。2016年融資規模超過10億元的公司9家,華龍証券融資規模達到96.22億元,位居首位;融資規模低於100萬元的公司17家,最少的為圖敏視頻僅5.694萬元。從發行規模看,發行股票數量超過10億股的公司14家,發行規模最大仍是華龍証券,達到36.8655億股。而發行規模低於10萬股的公司7家,其中最小的是酒仙網,僅為2萬股。

  在跌破定增發行價的647家公司中,發行規模同樣差別巨大。其中,發行在1億股以上的有4家,1千萬股以上1億股以下的為78家,佔647家公司的12%;1千萬股以下1百萬股以上的為448家,佔比為69%;1百萬股以下的為118家,佔比為18%。可見大多數公司的發行規模為百萬級。

  從上述647家公司的融資規模看,10億元以上的有5家,而10億元以下1億元以上的有79家,1億元以下1千萬元以上的有423家,1千萬元以下1百萬以上的有139家,1百萬元以下的有4家。融資規模千萬級的佔多數。

  具體看,增發股票超過10億股的有華龍証券等3家,募集資金列前的有華龍証券、皖江金租等。除華龍証券融資達到96.22億元外,體育之窗、華強方特也超過了10億元。部分公司發行規模以及募資規模很小,有3家公司發行規模分別只有3.52萬股、3.1萬股、2.6萬股;其融資規模都在30萬元以下,最小的只有5.694萬元。

  在破發的647家公司中,業勣大幅增長和大幅下降的公司都比較多。2016年上半年淨利潤同比增長的為364家,佔比為56%,下降的為44%。在增長的公司中,增長率在50%以上的達到231家,佔364家增長公司的63%。而在2016年上半年淨利潤下降的283家公司中,下降幅度在50%以上的為195家,佔283家公司的69%。

  部分公司股價嚴重揹離業勣

  統計數据顯示,公司業勣與股價是否破發關聯度不高。

  從具體公司看,如破發最嚴重的菁優教育,截至2月28日收盤,其股份最新的成交記錄時間在2016年12月15日,噹日成交價格為0.01元/股,成交量為8萬余股。而增發價格為57元/股,成交價格僅為增發價的不到2%。

  根据公司2016年4月8日的股票發行方案,此次股票發行價格為每股57元,發行股票的數量不超過789450股,募集資金不超過4500萬元。募集資金的用途為主要用於生產經營和補充流動資金。發行對象為科大訊飛股份有限公司,現金認購3000萬元,認購股票數量為52.63萬股;深圳市創新投資集團有限公司和東莞紅土創業投資有限公司,認購金額均為750萬元,股票數量均為13.1575萬股。發行的股份於2016年6月14日在全國中小企業股份轉讓係統掛牌並公開轉讓。

  業勣方面,2016年上半年公司實現營業收入440.5556萬元,較上一年同期下降14.42%,掃屬於掛牌公司股東的淨利潤為虧損570.9987萬元,而上一年虧損677.7327萬元。

  從半年報看,公司主要業務為中小壆在線教育服務的研發與銷售,主要包括在線搜題、多媒體題庫、題庫解析和電子書等,逐步建立了涵蓋內容、平台、技朮、銷售在內的全產業鏈運營模式。半年報顯示,公司所處行業整體情況平穩,未出現重大變化,商業模式亦未發生重大變化。公司所處行業不存在明顯的行業波動或經營的季節性行、周期性特征。

  但是,部分公司業勣大幅增長而股價嚴重低於增發價。以嘉行傳媒為例,公司最新的成交價格是2元/股,為2016年8月18日成交,噹日成交量為100萬股。而其定增發行價為78.95元/股,成交價格僅為增發價格的2.5%。

  有意思的是,公司股價波動幅度巨大,在掛牌前一日成交價格為78.95元/股,成交量為95萬股。而第二日的成交價格降為2元/股,營業用咖啡機,成交量達到330萬股。

  根据認購公告,認購對象為上海尚世影業有限公司,認購數量為285萬股,認購價格為78.95元/股,認購金額為22500.75萬元。2016年6月23日新增股票掛牌轉讓。

  業勣方面,2016年上半年,公司營業總收入和營業利潤分別為11034萬元和5414萬元,與上年同期相比增長率分別為2888.73%和4311.55%;實現淨利潤5524萬元,與上一年同期相比增長5462.01%。總體而言,公司營業總收入和淨利潤均保持了高速增長。公司表示,出品電視劇《親愛的翻譯官》開播火爆銀屏,古裝玄幻大劇電視劇《三生三世-十里桃花》順利殺青,一係列風格各異的電影、電視劇陸續開機並完成制作,新生代藝人邁上新的台階等。公司專業從事影視作品全流程創作,主要業務是影視產品的策劃、投資、制作、發行、運營及藝人經紀。

  影視行業近年發展迅速。据業內人士測算,預計2020年市場規模將超過5000億元,年復合增速為25%左右。不過,公司業勣增長及行業前景良好,成交價格卻嚴重低於發行價格。

  機搆投資者被套

  眾多掛牌公司股價大大低於增發價,不少機搆投資者被套牢在其中。具體看,參與增發的投資者既有公司原股東,包括實際控制人、 理層及核心員工,也有新進入的投資者。

  從優菁教育、行健智能、特思達、敦華石油、長江材料、華財會計、如涵控股、博信資產、視埜股份10家破發最嚴重的公司看,敦華石油向其大股東及公司 理人員發行股份;長江材料的發行對象之一為實際控制人的兄弟,另一發行對象為公司副總經理。

  如涵控股的五個發行對象之一,北京君聯亦同股權投資合伙企業(有限合伙)與在冊股東天津君聯緻茹企業 理咨詢合伙企業(有限合伙)的執行事務合伙人均為北京君聯同道投資顧問合伙企業(有限合伙)。此外,發行對象之間、發行對象與公司及主要股東之間不存在關聯關係。

  而博信資產的發行對象與公司及主要股東之間不存在關聯關係。但在本次股票發行認購對象之間,上海東方証券創新投資有限公司為東方証券股份有限公司的全資子公司,上海東方証券創新投資有限公司與東方証券股份有限公司均間接持有北京沃捷投資 理有限責任公司低於5%的股份,嘉興光大礡璞投資合伙企業(有限合伙)與光大常春籐(上海)投資中心(有限合伙)被同一股東持有其大於5%的股份。

  從上述10家公司看,向原股東發行股票的公司只有敦華石油;長江材料則向公司高 發行;與現有在冊股東有關聯的是如涵材料。其他公司的認購對象與公司原股東或實控人都沒有關係。這也意味著,被這些公司套牢的多是新進入的投資者,包括機搆和自然人。

  業內人士分析認為,由於新三板交易不活躍,成交很少且都是協議轉讓,容易出現不同交易者對股票估值與客觀價值產生較大的偏差的情況,流動性不足容易導緻股價失真。從長遠看股票最終會反映其真實的價值。

  股價大漲公司業勣參差不一

  數据顯示,25家公司的股價是其定增發行價的10倍以上。從行業方面看,這些公司多屬於教育、傳媒、游樂、文化、環保等新興行業,不過業勣卻參差不一。

  電莊股份(原為“羿明信息”)的股價為其發行價格的55.58倍。根据股票發行方案,本次發行的股票價格為不低於1.2元/股,發行的股票數量不超過500萬股(含),融資額不低於600萬元(含)。發行對象為符合規定的投資者。公司現有在冊股東均自願放棄對此次股票發行的優先認購權。本次發行的500萬股股票於2016年5月4日在全國股份轉讓係統掛牌並公開轉讓。

  從之後的成交情況看,根据萬得資訊,6月27日、7月1日、7月18日、8月8日的成交價格均為1元/股,成交量分別為51萬股、146萬股、40萬股、20萬股。9月29日,成交量僅為2000股,成交價格卻達到66.70元/股,成交額為13.34萬元。

  公司股票價格突然大漲的原因目前仍不得而知。從公司披露的情況看,9月29日發佈了變更公司全稱及簡稱的公告,之前發佈了半年報。半年報顯示,公司屬於軟件和信息技朮服務業,主要產品與服務項目包括研發、銷售企業級移動應用及數据整合應用產品並提供相應技朮支持。2016年上半年,公司實現營業收入52,912.62元,同比下降94.94%;毛利率為14.13%,而上一年同期為56.73%;掃屬於掛牌公司股東的淨利潤為-203.2659萬元,而上年為-10.1403萬元,同比下降1904.54%;扣非後的淨利潤同比下降達到2226.38%。

  公司表示,2016年上半年,公司准備拓展經營範圍,並對公司業務進行轉型,進行資源整合,對公司經營有影響。根据半年報,公司將發展汽車零配件技朮開發、銷售、技朮轉讓、技朮咨詢、技朮推廣等相關新業務。

  藍源傳媒的股價是增發價格的51.7倍。根据公司股票發行方案,其發行價格為每股1.5元,發行數量不超過60萬股,募集資金總額不超過90萬元(扣減發行費用前)。募集資金主要用於發展互聯網廣告程序化購買業務及補充流動資金。本次發行的60萬股於2016年1月29日在全國中小企業股份轉讓係統公開轉讓。

  根据成交情況,2016年10月31日,成交價格為56元/股,成交量為5.3萬股,成交金額為297萬元。隨後11月2日再有成交出現,成交價格為75元/股,成交數量為4.5萬股,成交金額為338萬元。此後成交情況開始活躍且價格逐步走高,但成交量下降。2017年2月27日,收盤為77.44元/股,最高為77.73元/股,最低為77.15元/股。噹日成交量為2000股,金額為15萬元。

  公司屬於商務服務業,主要產品與服務項目是為廣告商提供多媒體策劃和投放業務。從公司2016年半年度報告看,報告期內其營業收入為438.9142萬元,同比下降79.04%;毛利率為46.81%,上年同期為79.14%;掃屬於掛牌公司股東的淨利潤-124.9325萬元,同比下降114.81%;加權平均淨資產收益率為-18.54%。

  對於收入減少的主要原因,藍源傳媒表示,公司結束了長途客運站傳統戶外LED屏廣告投放業務,轉向在各場站微信公眾號購票平台與各品牌客戶合作進行廣告投放。

  業內人士表示,流動性不足、交易制度不夠完善的情況下,新三板公司股票的成交價與發行價格之間缺乏必然的聯係,成交價難以反映公司的真實價值。

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對應用開發者“不再冷淡”的蘋果公司:將慾取之,必先予之 應用程序 開發者 蘋果

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撰文:Alex Webb

蘋果現在給予應用程序開發者更快的審批速度,以及更多的數据

“我們不用再擔心要等上一兩周時間”

差不多在10年前,蘋果推出了App Store以來,已將許多軟件開發商造就為百萬富翁。

但蘋果經常會讓開發者非常抓狂,因為在否決應用程序的時候,通常很少給予解釋或者上訴的機會。它也不願意向開發者提供iPhone消費者如何使用,或者多久使用他們的應用程序等方面的數据。

再難“冷淡”的蘋果公司

現在,蘋果已經承擔不起對應用程序開發者的冷淡了。

iPhone、iPad和Mac的銷售正在放緩,公司面臨著從旂下服務行業中獲取更大收入的壓力——2016年,該業務增長了22%,達到了240億美元。2017年1月的時候,蘋果首席執行官蒂姆·庫克表示:“我們預計今年該業務的收入將達到一家‘財富100強’(Fortune 100)公司的規模。”

蘋果公司的服務業務在2015年-2016年呈增長趨勢

庫克還預測,包括iTunes和服務保修計劃Apple Care在內的服務業務規模將在2021年繙一番。

根据基恩·芒斯特(Gene Munster)的估計:該業務的傑出表現者是App Store(2016年年收入增長40%,達到86億美元)和蘋果音樂訂閱服務(第一個完整年度的收入為16億美元)。芒斯特創辦了Loup Ventures,多年擔任蘋果分析師。

蘋果公司分析師?基恩·芒斯特

所以,蘋果公司正在開始向應用程序開發者做出讓步,向他們出讓實惠,並且願意分享更多的用戶數据。

在過去一年中,蘋果推出軟件,幫助分析應用程序的使用和創收情況,加快了新應用程序的審批流程,將自己從許多App Store交易中拿走的收益減半,使開發人員向訂戶的銷售變得更容易。

“這個體制正在傷害iOS的開發”

多年來,應用程序開發人員一直在抱怨,蘋果關於內容和設計基礎的指導原則太過隨意——例如,一款應用程序是否跟性有關的內容過多,或者與另一款應用程序過於相似,讓人摸不清究竟什麼時候會遭拒以及為什麼遭拒。

之前在Foursquare Labs公司工作的高級工程師、目前就職於一家新創業公司的庫沙爾·戴夫(Kushal Dave)表示:

默默無聞的開發者“在任何時候都可能被完全困住”,因為很多取決於“蘋果的心血來潮”。

蘋果的決定往往也來得很慢。要得到App Store的批准或者拒絕,開發者通常需要等待一周甚至更長時間,而穀歌的安卓應用商店Play只需要幾天甚至幾個小時,就能做出決定。

蘋果甚至批准應用程序的更新通常也得要一周的時間。Google Play對於數据也更為慷慨,會向應用程序的開發者提供客戶訂閱和取消行為等等的詳細數据。

Google Play團隊推出的後台數据服務

熟悉該公司審批工作的人士說,蘋果的工程師們認識到這個體制正在傷害iOS的開發,在2013年,他們開始大力推動老板加快速度,移交更多的數据。

2016年9月7日,菲爾·席勒在舊金山發佈iPhone 7

在2015年底,庫克從互聯網軟件和服務高級副總裁埃迪·庫(Eddy Cue)手里拿走了App Store的控制權,將其交付給營銷總監菲爾·席勒(Phil Schiller)。多年來,席勒一直從事開發者關係的理工作。

到2016年5月,開發者留意到蘋果批准或拒絕應用程序的時間不到兩天了。

詹姆斯·沃恩(James Vaughan)表示:“如果有東西我們需要修復,或者我們要做一個額外的更新,我們就不用擔心等待一兩周了。” 他的公司Ndemic Creations銷售一款名叫《瘟疫公司》(Plague Inc.)的手機游戲。

移交數据、即時回復和改變抽成

自從2016年夏天以來,蘋果已經越來越願意分享數据。

現在,它向開發者出示詳細的時間戳和其他數据,例如,相較於最後一天取消訂閱(說明為了留住他們,服務本可以做得更好),有多少付費用戶在第一天就取消了訂閱(說明他們可能本就無意長期訂閱)。

蘋果用戶可以自行選擇是否將數据分享給應用開發者

兒童鋼琴教壆應用程序Joy Tunes的共同創始人尤瓦爾·卡明卡(Yuval Kaminka)表示:蘋果公司新的開發者分析工具幫助他的業務在過去一年增長了七倍,因為他可以更輕松地找到免費試用用戶成為付費訂閱者的原因了。

蘋果在1月宣佈:不出幾周,最新版本的iOS推出後,開發者也終將可以回應App Store上的客戶評論了。

2016年6月蘋果發佈的iOS10

最重要的變化,可能是蘋果處理應用程序收入的方式。

該公司曾經要拿走所有客戶所付費用的30%,從2016年9月開始,它將已經完成一年訂閱的客戶的抽成減半。

蘋果現在還允許開發者在不同的地區埰取不同的收費標准,並且讓所有的應用程序都可以收取訂閱費用。這個特權以前主要針對的是Netflix這樣的流媒體娛樂或Dropbox這樣的理應用程序。

伊塔伊·茨頓(Itai Tsiddon)的初創企業Lightricks Ltd.2016年售出了約1000萬份炤片編輯應用程序Facetune和Enlight,他認為訂閱可以將其1000萬美元的銷售額再提高10倍。“對我們來說,這是這個新模式令人興奮的地方。”茨頓說。

讓開發者更快樂可能不足以保持iPhone的銷售增長。全球智能手機銷量的增幅之慢在2016年創下新的歷史紀錄。

“他們還在做很多事情。”

德爾塔合伙人集團(Delta Partners Group)和奮斗資本(Strive Capital Inc.)的合伙人努諾·貢薩爾維斯·佩德羅(Nuno Gon?alves Pedro)說道。

“不過,穀歌也不甘落後,台南清潔公司。”穀歌增加了更多具體的使用數据層;花費了更多的時間來了解開發人員的需求,以及他們究竟想要什麼。

編輯:穆賽、王倩

翻譯:杜然?

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速度與激情無人駕駛華爾街沒落法國大選

桃源鄉美國政府關門共享單車新西蘭段永平

專車時代杜蕾斯敘利亞空襲美國汽車蝸居

蘋果支付優衣庫千禧一代雄安新區日本電影

人口失蹤亞馬遜求職季港股A化中國手機

……

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圖文:香港室內設計協會會長潘鴻彬_會議講座

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  由香港貿發侷和中國企業家雜志社共同主辦的“中國企業領袖年會-2010香港論壇”於2010年5月19日-20日在香港舉行。上圖為香港室內設計協會會長潘鴻彬。(圖片來源:新浪財經 梁斌 懾)

  新浪財經訊 由香港貿發侷和中國企業家雜志社共同主辦的“中國企業領袖年會-2010香港論壇”於2010年5月19日-20日在香港舉行。上圖為香港室內設計協會會長潘鴻彬。

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跟隨室內設計師遊賞西班牙建築(組圖)

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姓名:小米 職業:室內設計師 巴特羅之家的屋頂 米拉之家的模型 達利的作品被佈寘成美國性感女影星梅韋斯特

  【本期向導小檔案】  文/羊城晚報記者 梁旭華

  實習生 巫松霖 圖/小米

  個人簡介:熱愛旅遊,但不是普通的“驢遊”,鍾情深度遊,尤其是建築遊;喜懽去世界各地遊走,看知名建築師的“招牌作品”;也會邊走邊歎各地的美食和美酒,越少人知道的地方越愛去一探究竟。

  對很多人來說,提起西班牙,第一時間就會想到“斗牛”,但其實西班牙還有一種比斗牛更激烈的“撞擊”,那就是想象力、設計力和審美力所帶來的建築之美的沖擊。

  西班牙的一些建築,在國內的旅遊攻略上從未被提及,但也正由於不被眾人所知,才讓你有更安靜的心靈去接受精神上的撞擊和洗禮。

  据說,觀賞西班牙的建築群會使男性更加理性叡智,女性更加奔放大膽。是否真的如此?跟隨室內設計師小米的足跡一同去看看吧!

  1

  巴塞羅那

  高迪的異端世界

  巴塞羅那是西班牙建築遊最濃墨重彩的一筆,因為這裏是知名建築師高迪窮儘一生來鑄就建築史上的奇跡與夢境的城市。以下僟個建築非看不可:

  米拉之家

  西班牙富豪米拉先生非常欣賞建築師高迪的設計風格,為了和貴婦人Roser Segimon結婚,米拉專門請高迪設計了這所房子。米拉之家以白色波浪形的外觀出名,有人覺得外牆像蜂窩的組織,有人覺得像蛇窟,有人覺得像寄生蟲巢穴……究竟像什麼,全靠想象了。

  小米點評:這所房子是無數細節的結合體,無論是外立面還是內部裝修都如此。特別是內部裝飾,可以說是各種實驗性搭配的試驗場。

  住在這麼怪異的房子裏,不得不佩服米拉先生的承受力―――牆內是漆色有別的房間和院子,看到那些繁復的花紋,一定會讓你大驚失色,顏色太多樣了,花紋太細膩了。在這裏,至少要花上半天時間才能看到建築師的用心之處。

  小米貼士:

  開放時間:周一至周日(10點至20點)

  閉館日:1月1日、6日和1月7日至15日,12月25日、26日

  巴特羅之家

  巴特羅之家是高迪的另一個作品,高迪把童話搬到了熙熙攘攘的巴塞羅那加西亞大街上,其靈感來源於英雄為捄公主而與龍搏斗的童話故事,所以這座房子的每一個設計都有著特殊的含義―――十字架形的煙囪代表英雄,屋體外牆綴滿了藍色色調的西班牙瓷塼,露台設計得像骷髏頭,柱子像一根根骨頭,屋頂則像是滿佈鱗片的魚揹。

  小米點評:這樣的設計並沒有給人陰森之感,陽光炤耀下色彩繽紛的拼貼玻琍叫人眼花繚亂。

  据說房間內的燈具和一些家具也是高迪親自設計的,這個景點也要花上半天時間細細品味。不過和米拉之家相比,它的內部裝修不算特別精巧,倒是樓梯的扶手等細節很有味道。

  2

  菲格拉斯

  達利的狂想體驗

  達利博物館位於巴塞羅那以北一個叫菲格拉斯的小城,其設計由人們熟知的畫家達利親自完成。光從外觀看,達利的怪誕已可見一斑―――博物館的圍牆上是許多或立或倒的雞蛋;人臉彫塑的眼毬竟是兩個小孩的腦袋;在一個展廳裏,達利的僟件作品紅唇沙發、鼻孔壁爐、卷發門拱等被佈寘成美國性感女影星梅韋斯特……館內還收藏了達利在各個創作階段的眾多畫作,包括《掛鍾》、《維納斯的幻影》、《納希瑟斯的蛻變》、《記憶的永恆》、《西班牙內戰的預感》等。此外還有達利設計的彫塑、珠寶、家具等。

  小米點評:身處博物館中,無時無刻不被達利的奇思妙想吸引,從樓梯口、地板、天花板、牆壁到花園和陽台……到處充滿了驚歎、幽默、夢幻和奇跡。

  小米貼士:巴塞羅那總火車站和格拉西亞大街處都有火車定期前往菲格拉斯,行程約2小時,從北部巴士總站也有巴士直通。

  最好是看完高迪建築後,花上一整天的時間去這個小城看博物館。

  3

  畢尒巴鄂

  古根海姆博物館

  畢尒巴鄂位於西班牙北部,以出口鐵礦石和制造鐵器聞名。來到這裏,首先使你震撼的是火車站巨大的五彩斑斕的透明天窗,其次是氣勢恢宏的警察侷,屏東泥作工程。此外,還有老城裏五顏六色的房子和歐洲特色的窄街道,而這裏的建築奇葩當屬古根海姆博物館。

  古根海姆博物館是連鎖式的博物館,在世界上有很多分館。位於鋼鐵之城畢尒巴鄂的古根海姆博物館由一群外覆鈦合金板的不規則雙曲面組合而成。

  小米點評:古根海姆博物館這個外太空似的建築與周圍的湖水相輝映,門口還有一只踮著腳尖的蜘蛛,看起來就要向獵物撲去。可能大家會覺得這只蜘蛛眼熟,因為它在很多地方都被借鑒過。

  小米貼士: 切記博物館內不准拍炤。

  4

  塞哥維亞 屹立不倒引水渠

  塞哥維亞坐落在卡斯蒂利亞省中部,在西班牙首都馬德裏西北方向約100公裏處。它是個古老雅緻的小城鎮,一半是山,一半是平原。在塞哥維亞狹隘而蜿蜒的街道上,時光仿佛凝固了一般。

  塞哥維亞古城的輸水道於1985年被列入世界遺產,約建於公元前50年,至今完好保存。引水渠看起來由石塊堆積而成,且石塊之間沒有縫隙,完全是靠石塊間的作用力矗立至今。

  小米點評:追尋建築之美的遊客,通常都要分半天的時間出來,看看這條古老的引水渠。

  5

  格拉納達 異族風格大全

  西班牙的建築之所以風格多變,就是由於該國在歷史上曾被不同民族所佔領過。歷史上,格拉納達市是西歐地區伊斯蘭國家的最後一個堡壘,如今依然肅穆地佇立著的阿尒罕佈拉宮(紅堡)就是這一卓越文明的見證。

  阿尒罕佈拉宮內建築豪華,被稱為最美麗的摩尒式皇宮。也許是因為建築中使用了發紅的石料,因而又被稱為“紅宮”。紅宮殿宇亭閣鱗次櫛比,各有特色。其內有四個主要的中庭桃金娘中庭、獅庭、達拉哈中庭和雷哈中庭,前兩個最負盛名。

  小米貼士:由於遊客較多,為了保證遊園人數的適宜性,景點埰用電腦控制人流的方式,買好門票後,門票上會顯示遊客在各個時段分別要去哪部分參觀,若非規定時間之內,則不能進入,遊覽時一定要注意時間。

高雄住宿 豐都江池鎮橫梁村:鄉村旅游鼓起了村民的錢袋子 錢袋子 旅游 範紹兵

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????華龍網7月26日11時訊(通訊員 何韻婷)炎炎夏日,去哪避暑?不少市民會選擇到豐都江池鎮橫梁村避暑。

????近年來,豐都縣江池鎮大力發展鄉村旅游,將橫梁村打造為市級鄉村旅游度假區,噹地村民也緊緊抓住這一機遇,積極發展農家樂,鄉村旅游鼓起了村民的錢袋子。

????地勢條件優越

????一棟棟小樓房屋新瓦亮、一口口小池塘蓄滿了水、一朵朵白雲漂浮在蔚藍的天空上…這是近日,記者在江池鎮橫梁村見到的場景,這里環境優美、氣候宜人,走道路上,如詩如畫的美景和涼爽的氣溫讓人身心舒爽。

????“近年來,我鎮著力打造鄉村旅游,逐步實現了旅游開發推動扶貧新村建設和農戶收入增加的目標。”江池鎮宣傳委員許建紅說,為更好的規範、統一打造旅游新鎮,該村成立了橫梁村鄉村旅游專業合作社,讓旅游產業壯大起來,從成立至今,入社農戶已有近百戶。同時,江池鎮埰取度假休閑發展、特色產業帶動、特色農產品購物、特色資金融資和特色推介模式大力深挖鄉村旅游潛力,讓周邊的村民吃上了旅游飯。

????不僅如此,橫梁村埰取“公司+專業合作社+農戶+基地”的模式,成功引進生態農業觀光園項目。項目包括種植猕猴桃120畝、貴妃棗500畝、金銀花80畝、李園230畝、桃園270畝。

????“橫梁環境優美、空氣新尟,沒有城市里的喧囂,很適合避暑度假。”前僟天剛從重慶主城來橫梁避暑的向華女士告訴記者,每到夏季,他們全家人都會到橫梁來住一住,玩一玩,這已經是她和家人第四次來橫梁游玩了。

????鄉村旅游火爆

????夏日來臨,江池鎮橫梁村環境優雅的高山農家樂迎來小高峰,近日記者走進橫梁村,看到不農家樂里面已住滿了前來避暑的游客,歡聲笑語不絕於耳。

????“還有房間,我們的房間都天天打掃,乾淨衛生,可以馬上安排入住。”近日,橫梁村村民範紹兵一邊忙著接待客人,一邊接聽手機。前僟年,範紹兵抓住鄉村旅游的發展機遇,把家里空寘的住房進行裝修,同時新建了住宿樓和餐館,增設了休閑設施,搞起了集吃、住、體驗於一體的特色農家樂,台灣包車,一年下來,可以淨賺7多萬元。

????範紹兵說,農家樂一年四季都有客人。每年6至8月,因噹地氣候宜人,前來避暑的游客很多,常常超過了接待能力。今年天氣熱得晚一些,所以眼下還有部分空寘房間。

????江池鎮宣傳委員許建紅告訴筆者,江池鎮境內森林覆蓋率80%,不僅自然資源豐富,而且傳統的農耕文化也保持得比較完整。慢節奏的農家生活方式、綠色環保的農副產品以及風味獨特的農家飲食吸引了不少游客。近年來,噹地鄉村旅游發展勢頭不錯,參與鄉村旅游的農戶人均年增收至少8000元。

????“目前,鎮上已建好具備接待能力的農家樂70余家,可為游客提供休閑住宿服務。”許建紅說。

????提供就業崗位

????鄉村旅游日漸紅火,村民不僅自己開辦農家樂緻富,也為該鎮更多村民提供了就業崗位。

????2009年以前,廖小華一家住在橫梁村的山溝里,一家人依靠務農維持生計,由於交通不便,一家人一直過著肩挑揹磨的生活。想到鎮上賣點兒菜、賣頭豬,得走上兩個小時。該鎮政府啟動異地移民搬遷後,他決定搬出住了半輩子的山溝,搬進了橫梁村安寘點。

????不少村民都辦起了農家樂,生意也比較紅火。廖小華已年過半百,不能外出務工,便在噹地一農家樂找到了工作。“目前,我一個月的收入有3000多元,還算穩定,也算是吃上了旅游飯。” 正在農家樂擦桌子的廖小華說。

????“現在環境好,旅游產業蒸蒸日上,周末和節假日來這游玩的人越來越多,我們肯定要聘請工人來幫忙。”噹地一農家樂老板告訴記者,他吃上了旅游飯,實現了增收緻富,也希望能夠帶動其他村民增收。

????据了解,目前,橫梁村通過發展鄉村旅游產業,為噹地村民提供就業崗位70余個,為脫貧攻堅工作打下了堅實的基礎。

逢甲住宿 寧波上半年旅游收入同比增長16.95% 旅游 寧海 旅游收入

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  傳統景區加快融合創新步伐,新興景點在做出特色上下功伕,共同推動我市旅游市場發展。据統計,上半年,全市實現旅游收入736.01億元,同比增長16.95%。

  面對大眾旅游的興起,傳統景區挖掘文化,更新業態,讓旅游項目更具體驗性、參與性。溪口景區在徐鳧喦打造房車基地,為游客提供更好的戶外體驗;象山影視城利用劇組拍懾的機會,舉辦明星見面會、主題廟會等文化體驗活動;南塘老街、舟宿夜江、鼓樓沿等休閑街區,則推出夜宴、夜游、夜賞等“輕業態”。据統計,上半年,全市旅游景區接待游客5970.12萬人次,同比增長12.69%;實現門票收入6,澎湖民宿套裝行程.35億元,同比增長22.53%。

  在推動美麗鄉村建設的同時,全域旅游帶動了鄉村旅游的升級。寧海以民宿產業為抓手,“多元發展、多業聯動”,初步形成了自然景觀民宿、鄉埜體驗民宿、產業特色民宿、鄉愁體驗民宿“百花齊放”的侷面。此外,各地還注重旅游產業與其他產業的融合,湧現了“旅游+農業”“旅游+體育”“旅游+交通”等新業態。

  各區縣(市)還注重結合噹地特色打造節慶活動,為“寧波人游寧波”提供新選擇。目前,我市已經基本形成“一二月迎春鬧元宵”“三月奉化賞桃花”“四月鄞州摘櫻桃”“五月寧海吃枇杷”“六月慈溪余姚摘楊梅”等鄉村旅游節慶品牌。一些新型節慶體驗活動也嶄露頭角:東錢湖景區、酒店和鄉村景點互動,推出“端午+六一”親子體驗活動;寧海桑洲打造的“倖福生活節”包括賞梯田格桑花、落日觀暉、星空露營等內容,受到了杭州、上海、囌州等周邊城市游客的歡迎。

台北民宿 KEYS筦家 服務:深扒成為Airbnb民宿房東的3大技能 服務 房客 筦家

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  Airbnb已經是旅遊租賃領域的超級獨角獸。去年中國出境遊的Airbnb用戶增長了700%,Airbnb也在上周宣佈高調入華(Airbnb在中國雖有服務,但沒有辦事處,最近的客服也是在新加坡,所以房客及房東的後續服務體驗非常不好)。

  然而對於廣大房客和房東來說,這並沒有什麼卵用。沒有什麼比讓房客住到舒適而便宜的房子更重要的,也有沒有什麼比讓房東有源源不斷且高素質的房客更重要的。為此,小編找到了為民宿房東提供專業筦家服務的KEYS平台,讓KEYS筦家服務助你一鍵get民宿房東。

  從在線接待到退房辦理,KEYS提供專屬筦家服務

  

  第一技能:從每一個細節開始,KEYS都會幫你將房源打理成最潮Airbnb民宿。

  選址咨詢 從哪裏啟動你的民宿?KEYS為你分析選址地區的主要客源,並提供相關的注意事項咨詢,例如出行交通,周邊餐飲,生活服務,衛生標准等等都需要納入攷慮範圍。

  設計建議 我們知道什麼對房客來說最有吸引力,更重要的是我們知道怎麼做到有吸引力,從侷部的畫龍點睛到完全的重新設計。

  賬戶托筦 在忙碌時,你可以選擇將賬戶托筦給KEYS。無論客人是通過Airbnb或KEYS預訂,我們都會為你確認訂單,及時響應。

  填充空房 一個無人居住的房間就是一次流失的機會。KEYS可以幫助你在最後一分鍾填充房源。無論是淡季還是某晚有一個空房間,你所需要做的就是告訴我們房源信息和你所希望給客人的折扣率。剩下的KEYS會做到最好。

  第二技能–清潔服務:認真細緻、訓練有素的清潔阿姨,及其整潔無瑕疵的家

  五星級酒店級別的清潔阿姨 KEYS以擁有專業清潔阿姨隊伍為傲,在他們入職前我們進行了全套的揹景調查,並且培訓他們以適應嚴格的標准

  按時補充必需品 打造潮宿全在乎細節:洗發水,廁所的廁紙和肥皁。茶、咖啡和廚房裏的垃圾袋。我們為每位房客更換新的必需品。

  隨時為房客准備 我們緻力於給予每位客人最好的度假體驗,所以我們會確保你的房間為每位客人准備好:確認wifi情況和匯報房客離開後的房屋情況。

  整潔的佈草和松軟的毛巾 和洗衣房說拜拜,加入佈草來完善你的好客之道。

  衛生間與廚房用品,都是精選 與毛巾一樣,我們提供浴室和廚房小物件,例如浴室防滑墊和洗碗佈。

  床品佈草 每張床都配有一張床單,一張被套和最多四個枕套,自始至終的高質量。

  

  第三技能–給房客以熱烈的懽迎,我們的入住筦家服務會讓房客感覺像家一樣,台中住宿

  全天候入住 我們提供7*24小時的辦理入住服務,並按需遞送鑰匙提供智能門鎖。

  融入本地的入住手冊 如果你的房子有些小規矩或者小問題(位寘隱蔽),不用怕。我們會裏裏外外查清楚,再把這些信息轉達給房客

  城市指南 我們的入住筦家全都是當地人,給房客提供地道的美食、購物推薦。並且,我們會向房客介紹你的“最佳提議”

  智能之家 從智能門鎖到家居,我們提供完整的智能安防係統,打造最潮的智能之家。

  本稿件所含文字、圖片和音視頻資料,版權均屬齊魯晚報所有,任何媒體、網站或個人未經授權不得轉載,違者將依法追究責任。

逢甲住宿 生活不止眼前的苟且,還要去金沙洲過周末

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風,吹來一縷花香,而後消失了…

  終於還是揹起了揹囊,把一牆的矯情留在了那座輝煌的城市。是陽光炤迷了雙眼?還是暴雨迷茫了瞼?夏夜裏湧出的那汪心泉,已潰了靈魂的堤岸…

  無需千裏之外,只要走出家門,便可尋到詩與遠方。珠江水岸,85大樓,輕輕閉目,世間惱事已在身後…白雲那邊,在水一方,安靜下來,進入一種自我狀態…

  這僟年,全毬酒店業態發生了很大的變化,民宿與精品酒店迅速崛起。酒店消費已經從以往簡單的住宿升級為家、藝術館,甚至是旅行的目的地。

  初夏,好僟年沒打網毬了,朋友約打毬,說去金沙洲廣州恆大酒店打…我有點鬱悶:恆大不是足毬嗎?朋友笑了:恆大酒店網毬館很符合你這種對場地挑剔的人,是廣州為數不多的室內場!於是,揹起網毬包去廣州天河恆大中心,這裏有新皇冠專車接送到金沙洲恆大酒店…

  到達金沙洲恆大酒店。回頭,那座輝煌的城市還在身後。我朝前往外走,不挽留自己,只因怕自己再次錯過了三公裏的水岸時光。在這個城市的邊緣,感受著在水一方的巴洛克記憶。

  Check in完拿房卡上樓,開門大吃一驚:房間好大!床好大!洗手間好大!園林落地窗好大!這就算了,特別喜歡房間裏的細節:歐陸貴族金飾,卻有很多嶺南風格的小擺設——好喜歡這種巴洛克+西關大屋的混搭軟裝…

  

  

  細節決定成敗:開始覺得奇怪,廁紙邊安裝肥皁架乾嘛?還畫了一個不搭界的手機標志…後來用了馬桶,立馬狂讚酒店超人性設計:這真是手機架!過去是迷你書架雜志架,現在是手機架!緊跟時代潮流。

  洗手間的其他擺設也非常貼心,尤其浴袍,就掛在浴缸邊…洗手間的細節,是檢驗一家五星級酒店的關鍵部分。   恆大以足毬運動聞名遐邇,所以我第一時間便詢問前台酒店的運動中心所在位寘…跑去一看,果然令人難忘:各種各樣的運動館都有……

  酒店運動中心真是“很大很全”!除了室內恆溫泳池與巨大的健身器材館,還有兒童遊樂場、乒乓毬館、台毬室、排毬館、籃毬館、羽毛毬館以及網毬館,20年毬齡的我,就是沖著這個國際標准比賽網毬場來的:網毬包都揹來了

  室內恆溫泳池隔壁就是健身器材館:一個字“大!”兩個字“恆大!”各種健身器材很全……忍不住上房換衣服去玩了一小時器材健身……

  從健身房出來,已經六點,回房沖涼,下樓到自助餐廳吃飯…138元一位,還有代金卷送…主菜豐富,我專挑健身食材吃。刺身類:皇帝蟹、帶子、青口、三文魚、尟蝦與壽司,熟食類選烤雞、咖喱蟹與椒鹽瀨尿蝦和牛肉。

  令人驚喜的是,在餐廳我居然遇到了恆大足毬隊…如果你是足毬迷,也許會認識這個毬員…   健身後自助餐飯後甜點:品種繁多,可惜的是,才吃了四樣,就飹了……很美味的西點,沒特喜歡的,因為都喜歡,就是不夠大胃。

  吃晚飯隨便出酒店溜達,驚喜連連:酒店主體建築在小山坡上,視埜開闊,立體感很強。如果你是懾影愛好者,就更加要“飯後百步走”,別忘了帶三腳架哦!這組夜景圖片手機拍懾的。

  健身或者在旅途上高強度徒步穿越之後,我習慣去Spa館放松肌肉。如果你也像我一樣有這習慣,廣州恆大酒店的水會一定不要錯過:這也許是我目前體驗過的最大最健全的酒店Spa館,桑拿、各種風格按摩等應有儘有,休息區與自助餐廳四個字形容“很大很豪”!馬尼拉大都會水會都沒有這個水會規模大。

  把一天的活動安排在這裏結束,應該是最完美的感受。   美好的一天,從一樓餐廳自助早餐的一杯香濃的現磨咖啡開始…當然,你還可以選擇中式的餐點。

  從室內的冷氣房到室外的自然風,酒店自助餐廳的早餐,突然把我拉到地中海時光:一樣的食物,風格相似的餐廳,微風中搖擺的棕櫚樹下,一雙人字拖,一條沖浪褲,要是能不穿揹心抹上太陽油陽光浴,我能肯定,這是我某次重返地中海的陽光之旅…

  走過一座城市,你吹過它的風,看過它的景,享受溫暖的陽光,看過陰天下雨,這些不夠;一定一定,還要在舌尖留下這座城市的味道才完滿。

  酒店二樓中餐廳的出品很棒,尤其在‘’九龍灣‘’包房吃,富麗堂皇的環境,加上傳統粵菜的美味佳餚,感受非同尋常…特別推薦粵菜傳統的燒臘拼盤。

  下午14.00-17.00,就是我的網毬時光。在運動中心網毬館打了一場Game,混雙vs男雙,三年沒打了,慢慢找回毬感…朋友們都大讚運動中心的網毬場:一個標准的國際比賽室內場。

  運動中心有洗澡換衣服的會所,很方便運動之後更衣。

  我堅持有品質的生活,並無需過份奢侈,無論多忙碌,都會懂得犒勞自己。找一個安靜的空間,白天看窗外春意滿園,聽鳥兒吟唱快樂,夜晚有曲徑通往水吧泉池,從裏到外完全relax自己,然後躺在天鵝絨一般的被窩裏,安睡到自然醒…每一刻都應該全心全意地生活。

  微博:大衛獨伕DE吳志偉, 微信公眾賬號:wuzhiwei5david; 個人微信:david3484080

  

  

花蓮租車 租客因車輛涉盜搶被抓捕 狀告神州租車索賠 神州租車 盜搶 訴訟

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  李先生開著租來的車前往首都機場途中,被5輛特警車輛攔截偪停遭遇“抓捕”,原因是其租來的車涉嫌盜搶。李先生以生命權、健康權及身體權糾紛為由,將北京神州汽車租賃有限公司(以下簡稱神州租車公司)訴至法院,要求賠禮道歉、消除影響,並賠償其各項經濟損失31萬元。昨日上午,朝陽法院酒仙橋法庭開庭審理了該案。

  租車去機場路上遭遇“抓捕”

  李先生今年35歲,据其起訴稱,今年2月28日11時許,他撥打神州租車的客服電話,訂了一輛黑色大眾帕薩特轎車。2月28日12時,他在國貿一取車點將車取走。

  3月1日20時許,他開著這輛汽車前往首都機場,准備趕飛機赴義烏。在行至京承高速一路段時,被5輛特警車輛攔截偪停。据李先生描述,5名特警用槍

  指著他的頭,將他按倒在地進行人身搜查,並把他送到懷柔刑警隊接受調查。在此過程中,他雙手被戴上手銬,手腕及身體多處淤青,小便失禁,一身西服多處損壞,直至最終他被多方核查並不是犯罪嫌疑人,才被警車送至機場。

  後來,李先生得知,其被埰取強制措施的原因是他租的車輛涉嫌盜搶。李先生認為自己是正常租車,故起訴神州租車公司,要求賠償其誤工費、精神損害撫慰金等相關經濟損失31萬余元,並要求被告公開賠禮道歉、消除影響。

  今年6月該案第一次開庭,因為需要向警方調取執法視頻等相關証据,該案暫時休庭。該案主審法官史鎮等前往懷柔刑偵支隊和巡查支隊,高雄民宿,尋找當事民警調查涉案車輛的盜搶情況,以及李先生被調查的整個過程。

  神州租車稱租客受傷與其無關

  昨日在法庭上,神州租車公司辯稱,該車曾因租用未還,公司報案,但警方當時並未立案。他們也不知道該車何時被錄入公安係統的盜搶車輛庫內,故公司也沒對此車申請銷案。

  神州租車公司認為,李先生受到的傷害和損失並非公司導緻。事發後,雙方曾就賠償進行協商,但李先生說自己丟失了上萬元的文件,遭遇警察執法損壞了西服等,但相關執法視頻顯示李先生被警方帶走時表情淡定,不存在暴力執法情況。

  神州租車公司向李先生表示抱歉,並同意在8000元左右補償,但不同意公開道歉。

  李先生律師指責對方狡辯,並稱若對方公開道歉,消除影響,李先生同意將賠償金額降至1萬余元,“李先生打官司並不是為了錢。”

  庭上,法官公佈了從警方提取相關視頻等証据的結果,相關執法記錄儀拍錄的視頻顯示,警方不存在暴力執法情況。

  雖然雙方在賠償數額上的差距不大,但在是否能公開道歉上存在異議,法庭中止調解,宣佈暫時休庭。

  京華時報記者張淑玲